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城東2105宗地成功出讓,蕪湖將再添全裝配式建築住宅

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來源:今日蕪湖客户端           編輯:馬卉卉

3月10日,城東2105號宗地(經開區夢溪路以東緯二次路以南2#地塊)成功出讓,杭州大家以7.88億元土地出讓金+4990元/㎡代建資金成功競得該宗地,這也是蕪湖又一宗必須全部採用裝配式建築的純居住用地。

2105號宗地即夢溪路以東緯二次路以南2#地塊,位於榮盛·江城觀邸東側,地塊總面積75012.6㎡,規劃容積率為≤2.2,規劃建築密度≤25%。

該宗地吸引了25家房企參與競拍,包括安徽通海置業有限公司(晶宮)、浙江金盛達房地產開發有限公司、安徽偉星置業有限公司、合肥宏茂置業有限公司(力高)、合肥拓基房地產開發有限責任公司(拓基)、合肥招盛房地產開發有限公司(招商蛇口)、中海宏洋地產(合肥)有限公司(中海)、馬鞍山中南御錦房地產開發有限公司(中南)、蕪湖保利房地產開發有限公司、杭州毓洪企業管理有限公司(杭州大家)、金地集團南京金玖房地產有限公司、蕪湖泫垠置業有限公司(大發)、合肥樓聚企業管理諮詢有限公司(上坤)、蕪湖晉智房地產開發有限公司(碧桂園)、安徽融創房地產開發有限公司、合肥榮茂房地產開發有限公司(榮盛)、蕪湖萬科房地產有限公司、安徽力瑞房地產開發有限公司(新力)、合肥新城鴻安房地產開發有限公司(新城)、合肥興薩商務諮詢有限公司(旭輝)、無錫鼎航企業管理有限公司(上海融創)、安徽弘燊房地產開發有限公司、蕪湖正智置業發展有限公司(正榮)、恆大地產集團合肥有限公司、合肥美的房地產發展有限公司。其中,新進參拍9家,為浙江金盛達、力高、中南、金地、上坤、新力、新城、弘燊、美的,百強前50名10家,包括恆大、碧桂園、萬科、融創、中海、保利、招商蛇口、旭輝、榮盛、正榮等。經過三個半小時的競拍,杭州大家成功拿地。

從區位來看,2105號宗地位於目前炙手可熱的城東萬春板塊,鄰近赤鑄山路、夢溪路、萬春中路等主幹道及蕪湖軌道交通2號線夢溪路站(在建中),交通四通八達。該宗地周邊有方特夢幻王國、方特東方神畫、羅蘭小鎮、大白鯨海洋公園、鳩茲古鎮等文旅項目環伺,旅遊資源豐富。

該宗地附近還有萬春小學、萬春中學、安徽工程大學國際工程師學院等。根據公告,該地塊內需配建一處建築面積不小於1500㎡的衞生服務中心,一處社區黨羣服務中心,一處建築面積不小於4500㎡的菜市場,及一處用地面積不小於7380㎡,建築面積不小於4003㎡的12班幼兒園。可以想見,未來該宗地周邊的配套設施將更為完善。

目前,該宗地周邊已有榮盛江城觀邸、高速東方御府、拓基弘陽時光裏、信德悦城等新盤,該宗地附近還有萬春新苑、萬春花園、宜居春水灣等小區,生活氛圍濃厚。隨着該宗地的成功出讓,萬春板塊的房源供應進一步加大,同時,由於該區域的樓盤較多,多為高層和洋房户型,也存在着不小的競爭壓力,該宗地未來將如何打造,記者將繼續關注。 

全媒體記者 蘇望  唐寅 文圖